Consejos para no caer en fraudes al momento de comprar tu casa
Hoy en día existen muchos agentes Inmobiliarios que ofrecen viviendas a precios sumamente bajos que puede llamarnos la atención, y si las emociones nos ganan terminamos haciendo todo el proceso que al final resulta ser una estafa, ¡pero que bueno que llegaste aquí! porque te voy a dar unas recomendaciones que debes revisar antes de poner tu confianza en una agencia inmobiliaria.
Revisa los precios
Antes que nada, revisa los precios de las viviendas, que sean precios razonables, a veces queremos encontrar casas baratas, pero recuerda que precisamente los estafadores se basan en eso publicando ofertas contraproducentes haciendo que confíes en ellos y quitarte tu dinero. Así que, si ves una casa grande, bonita pero sumamente barata No confíes, pues podrías caer en una trampa.
Formas de Pago
Para empezar, ningún agente inmobiliario o Agencia debe solicitar un anticipo para ver una vivienda, el comprador solo debe entregar dinero al vendedor después de la firma de contrato de compraventa, el cual debe hacerse frente a un notario.
Investiga la Agencia Inmobiliaria
Si encontraste una casa que te gusta, el precio, la ubicación etc. investiga un poco de la Agencia Inmobiliaria que te la está ofreciendo, revisas sus redes sociales, pagina web, y sobre todo certificaciones, una empresa certificada es sinónimo de confianza, alguna de las certificaciones más importante son AMPI, CONOCER, NAR Realtor, entre otras, cualquier agencia que se encuentre ligada a una de estas certificaciones es confiable.
Investiga el Agente Inmobiliario
Muchas de las ofertas posiblemente te van a llegar a través de un agente Inmobiliario, algunos pueden hacerse pasar que pertenecen a una agencia certificada, de la misma manera revisa que el agente este registrado ante el AMPI o bien que realmente forme parte de la compañía vendedora.
Revisa el Inmueble
Investiga un poco más del inmueble, revisa que la vivienda que vas a comprar este dada de alta en el registro público de la propiedad. El instituto de Administración y avalúos de Bienes Nacionales tiene una plataforma online que permite hacer esta consulta, solo necesitaras pedir la boleta de predial o una copia de las escrituras al vendedor.
Ahora ya sabes que es lo que debes revisar antes de comprar una vivienda frente a una agencia que no coscas, si estas empezando a buscar un hogar para vivir te recomendamos visitar graciagroup.com.mx empresa certificada con asesores confiables que pueden ayudarte a encontrar la mejor opción de manera segura.
