Cuál es la mejor opción ¿comprar o rentar una casa?
¡Qué gusto tenerte por aquí! Seguramente has esperado ese momento de al fin poder independizarte, o has estado ahorrando para al fin tener la casa que siempre deseaste, pero… no sabes que es mejor, si rentar o comprar, ¡Tranquilo! Que en Gracia Group nos gusta ayudarte, por eso te mostraremos las ventajas y desventajas de comprar y rentar antes de que tomes una decisión.
Para muchas personas alquilar una vivienda se reduce a invertir mejor en algo que va hacer para ti en vez de darle tu dinero a otra persona, antes de decidir que es mejor necesitas hacerte las siguientes preguntas:
- ¿Dónde quiero vivir?
- ¿Quiénes van a vivir en la casa?
- ¿Cómo pienso comprar mi casa?
- ¿Cuánto dinero tengo disponible para el enganche?
- ¿Califico para comprar mi casa con algún crédito?
- ¿Qué tipo de crédito necesito?
Estas preguntas te podrán ayudar a orientarte un poco, pero veamos más a fondo que ventajas tengo si rento una propiedad
Ventajas de rentar una propiedad
Para Empezar, suele ser que la cuota mensual de la renta es mucho menor que al estar pagando tu vivienda, y los gastos de mantenimiento son mínimos ya que normalmente corren por parte del dueño; otras de las ventajas es que te permite cambiar de vivienda en determinados momentos.
Mas sin embargo no tienes la libertad de remodelar a tu gusto, puede ser muy limitado decorar los espacios como realmente los quieres, en ocasiones se te obliga a firmar un contrato de arrendamiento por un periodo de tiempo, si planeas no rentar mucho tiempo en el edifico, deberías revisar que en el contrato lleve una cláusula que te permita darlo por terminado sin la aplicación de ninguna pena debido a una transferencia en el trabajo o razones similares al momento de cerrar la compra de tu casa.
Ventajas de comprar una casa
Ahora veamos cuales serían las ventajas de adquirir tu propio inmueble, comenzando por la parte de tus espacios, tienes la total libertad de remodelar y adornar como siempre soñaste, puedes ampliar, convertir una habitación en sala de cine, estudio o lo que se te antoje, además sabrás que, al finalizar tu pago de crédito has sumado un importante activo a tu patrimonio.
Otra ventaja es que tienes apoyos fiscales, dependiendo de las características de tu crédito hipotecario puedes deducir los intereses en tu declaración anual.
Ahora bien, más que desventajas el comprar una casa te hace responsable de ciertos pagos que deberás realizar como propietario del inmueble tales como, pago del impuesto predial y catastro, gastos de inversión en el mantenimiento, y/o seguro de hogar.
¿Entonces que es mejor, comprar o rentar?
No te olvides de hacerte las preguntas que te mencione arriba, ya que la decisión está en tus necesidades, piensa que es lo que realmente estas buscando, si es por espacio o remodelación definitivamente comprara tu casa es lo mejor, si es por privacidad y quieres estar solo, probamente rentar sería lo mejor, pero si es por tu economía te recomiendo hacer una lista de los gastos que harías mensualmente si rentas una vivienda y una lista de lo que gastarías comprando tu casa, multiplícalos por cierta cantidad de años y te darás cuenta si es momento de comprar tu casa o esperarte un poco más.
Pero no hay duda que todos buscamos tener nuestro propio inmueble en algún momento de nuestras vidas, nada mejor como no tener que preocuparte nunca más por un desalojo, lo importante es analizar si estoy en el mejor momento de hacerlo, si tienes las finanzas suficientes y hay una oportunidad esperando por ti, puede que sea momento de aprovecharla
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